+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оплата лифта на первом этаже судебная практика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Оплата лифта на первом этаже судебная практика

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часто потребитель интересуется о его правах в сфере предоставления услуг ЖКХ. Например, жильцам многоквартирного многоэтажного дома, проживающих на первом этаже интересно, почему они оплачивают услугу по предоставлению лифта и его капитальный ремонт или замену при необходимости подобного и должны ли вообще они подобное оплачивать?

Поделиться в социальных сетях

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги. Плата за квартиру, которая находится в частной собственности, подразумевает оплату содержания жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта. С коммунальными услугами все понятно: в квартирах есть электричество, газ, горячая и холодная вода, а собственники платят поставщикам этих ресурсов.

Суммы рассчитываются исходя из актуальных тарифов и показаний счетчиков. Капитальный ремонт включает определенные работы, направленные на восстановление технических характеристик дома.

Виды работ и правила их проведения четко прописаны в законодательных актах и постановлениях. И в этом документе нет упоминаний о консьерже, охране, видеонаблюдении и прочих услугах, которые относятся к категории дополнительных. Домофон, консьерж, охрана, видеонаблюдение, электроворота и все остальные бонусы в многоквартирном доме не входят в перечень услуг по содержанию дома, а значит, регулируются не Жилищным кодексом, а Гражданским. Защищает собственников закон о защите прав потребителей.

Все эти дополнительные услуги могут появиться только после решения общего собрания собственников жилья. Это навязанная услуга, которую можно не оплачивать, а при напоре со стороны ТСЖ или управляющей компании писать заявление в прокуратуру. Если же на собрании собственников жилья приняли положительное решение по поводу того или иного нововведения, то у каждого жильца должен быть договор на оказание услуг, которые потом появятся в платежке.

Важно помнить, что если при заключении договора с управляющей компанией обслуживание домофона уже было включено в договор, то взимать за это дополнительную плату незаконно. Если же домофон не предусмотрен договором, то УК вправе отдельно заказать его установку и обслуживание, но при условии, что собственники проголосуют за это на общем собрании и утвердят расценки. По всем остальным услугам — консьерж, охрана, видеонаблюдение — решение должны принимать собственники.

При этом голосование должно проходить открыто, а в протоколе должны быть четко прописаны все итоги: что конкретно решено, как и сколько нужно платить за услугу, какая плата предусмотрена с одной квартиры, где будет находиться дежурный или как именно будут установлены камеры видеонаблюдения.

При отсутствии голосования жителей или полноценного протокола можно не платить за дополнительные услуги. Но нужно понимать, что если конкретный собственник не принял участие в прошедшем собрании и в протоколе зафиксировано решение нанять консьержа, то ему придется подчиниться решению большинства. Лифт является общедомовым имуществом. Его обслуживание оплачивается всеми жителями многоквартирного дома, даже теми, кто живет на первом этаже и фактически не пользуется им.

Именно они обычно решают не платить за эту услугу, так как считают, что это нечестно по отношению к ним. Судебная практика показывает, что официально отказаться от оплаты содержания лифта житель дома самостоятельно не может. Тем не менее, можно найти компромисс. Решить, должны ли платить за лифт жители первого этажа, может общее собрание собственников. Более того, оно же может установить плату за эту услугу в зависимости от площади жилья или от этажа, на котором расположена квартира.

Так что если собрание собственников освободит жителей первого этажа от оплаты содержания лифта, то за эту услугу можно не платить. Правда, на деле такое происходит крайне редко. Увидели ошибку в тексте? Авторизуйтесь , чтобы оставлять комментарии. Вход Регистрация. В Королеве. Сообщить новость. Проекты конкурса на создание комфортной среды реализуют в Подмосковье до конца года. Почти 3,4 млн поездок совершили школьники в автобусах Подмосковья с начала учебного года.

Городская жизнь Советы Темы Опросы. Как стать донором костного мозга в Королеве. Волонтеры из Королева о помощи бездомным и шансе вернуться к нормальной жизни. Ирина Ваврик о подготовке школ и садов Королева к новому учебному году. Фото Видео Инфографика. Правила поверки приборов учета в Подмосковье. Уборка листьев в Московской области: плюсы и минусы.

Как прошел космический марафон в Королеве. Жителям Подмосковья рассказали, как легче перенести акклиматизацию в отпуске. Главная Ситуация Городская жизнь Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану? Место: Королев. Порекомендовать друзьям. Следующий материал. Вход на сайт Email. Зарегистрироваться Напомнить пароль.

Имя на сайте. Повторите пароль. Вход для зарегистрированных пользователей Напомнить пароль. Вход для зарегистрированных пользователей Зарегистрироваться.

О плате за лифт жильцами 1, 2 этажей

Она находиться на первом этаже жилого дома и имеет ОТДЕЛЬНЫЙ вход, то есть я не пользуюсь общим подьездом, а захожу в свою квартиру через свой отдельный вход, который расположен с противоположной стороны дома от общих подьездов. Недавно обнаружил, что я оказывается должен платить за лифт и за консьержку. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме1. Насколько правомерно управляющая компания берет с меня деньги за услуги, которыми я не пользуюсь и даже не имею возможности воспользоваться потому что вход в подьезд имеет кодовый замок, а я не имея квартиры в подьезде не имею кода на вход. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, В законе сказано "Собственники помещений", то есть Приобретая помещение в многоквартирном доме, любое помещение, на любом этаже, вы одновременно, помимо вашей воли, то есть, хочется вам того или не хочется, приобрели в собственность и маленький кусочек лифта, крыши, детской площадки и т. Если есть какие то постановления Федеральные или Правительства Москвы, я буду вам благодарен если вы просветите меня по этому вопросу. Платить за содержание, обслуживание лифта вы должны независимо от наличия у вас отдельного входа, если иное не решит общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Должны ли собственники квартир в многоэтажном доме и проживающие на первом этаже оплачивать лифт?

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году?

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Правительство Севастополя отменило свое постановление об освобождении жильцов первых этажей высотных домов от платы за пользование лифтами после протеста прокуратуры и решения Верховного суда. Напомним, в сентябре прошлого года правительство Севастополя приняло изменение в постановление , которым отменялась плата за пользование лифтом собственниками жилых помещений, расположенных на первом этаже.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Ссылка на сообщение. Re: плата за лифт.

Новости ЖКХ

Пожалуйста, подождите В свою очередь, для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения, в состав платы за жилое помещение также включается плата за пользование жилым помещением плата за наем , устанавливаемая собственником жилищного фонда. Общая собственность на общее имущество в многоквартирном доме возникает в силу закона, и самое главное - оно не подлежит разделу в силу закона. Понятие доли признается ключевым для определения общей собственности.

Судья Миллер О. Ульяновска от 03 февраля года, по которому постановлено:.

Оплата за лифт на первом этаже

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги. Плата за квартиру, которая находится в частной собственности, подразумевает оплату содержания жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта. С коммунальными услугами все понятно: в квартирах есть электричество, газ, горячая и холодная вода, а собственники платят поставщикам этих ресурсов. Суммы рассчитываются исходя из актуальных тарифов и показаний счетчиков.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану?

В этом случае заключается договор, подкрепляющий ваши гарантии и наши обязательства. Вчера был остановлен машиной ДПС, которая догнала меня сзади в тоннеле на развилке Ленинградки и Волоколамки в сторону области.

Дистанционная консультация удобна в случае если вы цените собственное время, если нет желания физически посещать кабинеты мало известных юридических компаний, если хотите сохранить анонимность. Просто позвоните нам или задайте юридический вопрос в чате и убедитесь в компетентном ответе наших специалистов.

Переезжаем на ПМЖ в Россию, сожительница временно не хочет менять гражданство и не имеет желания регистрировать брак.

Оказывается, плата за общедомовое имущество различается. В теории — да, но судебной практике такие попытки не известны. квартир на первом этаже не платят за лифт совсем, собственники квартир на.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Ведь работаю, по сути, в одиночку. Поэтому, гомельчане и жители области, делитесь новостями.

С уважением, адвокат Валентина Васильевна Евженко, автор упомянутого Вами юридического материала, опубликованного газетой "Полезно для пенсионера". Подали на ГСП - получили отказ.

При сложных случаях без встречи с юристом не обойтись. Возможно придется составить судебный иск или написать жалобу, продумать стратегию вашей защиты.

Стоимость услуг юриста в нашей стране - довольно высокая, да и найти знающего и компетентного специалиста, способного оказать квалифицированную помощь по конкретному вопросу, - непросто. Любой житель страны может пройти простую регистрацию на сервисе без указания номера своего мобильного телефоназадать онлайн-вопрос юристуадвокату, аудитору или другому консультанту сервиса по стоимости, которую он готов уплатить, получив правовую помощь по широкому кругу вопросов, включая:.

Кемерово 46 - Курская область, г. Курске 52- Нижегородская область, г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Единственный Способ Спастись из Сломанного Лифта
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. unlewebs

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Изабелла

    Вебмастер и читатели играют в прятки. Все пишут и пишут, а администратор прячется как партизан.

  3. dingringtas

    Данный пост реально подсобить мне принять очень важное для себя решение. За что автору отдельное спасибо. Жду от Вас новых постов!